Hypotéka nebo úvěr od stavební spořitelny?

Hypotéka nebo úvěr od stavební spořitelny?
Vzdělání | Finance

Nevíte, která varianta je pro Vás lepší? Zkusíme Vám poradit základní rozdíly, které Vám mohou pomoci rozhodnout se mezi hypotékou a úvěrem od stavební spořitelny.

Rozdílů mezi těmito dvěma produkty na finančním trhu je velká spousta, ale zkusíme Vám přiblížit některé z nich, které pro Vás mohou být ty nejdůležitější.

Obě tato řešení se využívají při financování bydlení. Existují i další způsoby, kterými lze financování bydlení zajistit, ale výše zmíněné jsou nejvíce využívané. Každý má svá pro a proti.

Úvěr ze stavebního spoření

Úroková sazba

  • výhodou je stálá úroková sazba
  • jste o výši úrokové sazby seznámeni již při podepisování smlouvy o uzavření smlouvy


Splácení

  • procento z cílové částky
  • stavební spořitelny nastavují „minimální splátku“, která se určuje procentem z cílové částky
  • rozmezí takové splátky je 0,45 % - 0,9 % (a dále dle tarifů)


Předčasné splacení

  • je možné předčasně doplatit bez sankcí a dalších poplatků (samozřejmě to neplatí u všech - je třeba si ohlídat podmínky pro tuto možnost)


Hypotéka

Úroková sazba

  • úroková sazba lze fixovat i u hypotéky
  • v případě fixování úrokové sazby u hypotéky jde ale o vyšší úrokovou sazbu


Splácení

  • většina hypoték je splácena „anuitní splátkou“ (shodná platba, pokud se nezmění úroková sazba, u které je změněn podíl úroků a splátka jistiny)


Předčasné splacení

  • lze splatit předčasně jen v době konce fixace úrokových sazeb
  • jindy lze doplatit dříve, ale za velké sankce


U obou produktů je třeba počítat s poplatky za zřízení a vedení úvěru, či hypotéky.

 

created by entity

kapitol © 2013 kapitol, všechna příslušná práva vyhrazena.