Hypotéky a refinancování

Na co si dát pozor

1. 1

   Plánujte a počítejte s rozvahou

   Dříve než se pustíte do hledání nového bydlení, zjistěte si, jaké jsou Vaše finanční možnosti. Na jakou hypotéku dosáhnete, zjistíte až po zevrubném prozkoumání Vaší bonity – tedy příjmů a výdajů Vaší domácnosti.

2. 2

   Důvěřujte své bance, ale prověřte si další možnosti!

   Vaše první kroky pravděpodobně povedou do banky, kde již máte účet. Zeptejte se v ní na konkrétní nabídku právě pro Vás. Vyžádejte si slevu, licitujte! Po obdržení nabídky se poohlédněte po tom, co nabízí konkurenční bankovní domy.

3. 3

   Hledejte nejlepší hypotéku

   Abyste našli nejlepší hypotéku, musíte získat nabídky od všech bank a ty pak porovnat. Nezapomínejte přitom na fakt, že úroková sazba není vždy rozhodující. Pro některé účely (např. výstavbu domu) je mnohem důležitější např. způsob prokazování vložených prostředků do stavby (nutnost dokládat faktury atd.).

4. 4

   Pozor na skryté poplatky!

   Reklama na hypotéky se často opírá o výši úrokové sazby. Klienti proto mají tendenci hypotéky porovnávat (a hlavně vybírat!) právě podle tohoto parametru a z něho se odvíjející měsíční splátky. Banky si však účtují ještě další poplatky jako např. poplatek za vyřízení hypotéky, poplatek za vedení účtu atd. Vedlejší poplatky však mají zásadní vliv na celkovou „cenu“ hypotéky.

5. 5

   Sežeňte podklady, podejte žádost o úvěr

   Seznam dokumentů, které potřebujete k podání žádosti o hypotéku, se může v rámci různých hypotečních domů výrazně lišit. Nezapomeňte na žádný dokument, který vyžaduje právě Vámi zvolený hypoteční produkt, vyplňte žádost o hypotéku.